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财联社11月13日讯（记者 彭科峰）要是房地产市集一再低迷，银行会成为最大的房主吗？

11月13日，广州农村买卖银行在官网发文称，将对外拍卖白云区同和镇东平村中路22号201房等5套物业，起拍价89.44万元至726.19万元不等。11月11日，广州农村买卖银行相通公告，将对外拍卖南沙区南沙街大冲金岭南路某处房产，起拍价788.2万元。

财联社记者查询发现，近期包括成齐银行、山东莱芜农商行、黑龙江塔河农商行等多家银行机构齐在密集惩处抵债房产，且以公开拍卖为主，但也有银行选拔对出门资房产以收租变现。

某券商银行业分析师向财联社记者暗示，由于现时经济大环境的影响，连年来银行业总体不良贷款鸿沟有所攀升，清收压力增多，银行被动以房产抵债的鸿沟也在增多。不外，银行机构尤其是大型买卖银行通常会优先将不良金钱打折卖给四大AMC大略第三方正当主体，银行成功下场“卖房”、“租房”的比例还是少数。

广州农商行多处物业“宥恕来拍”

11月13日，广州农商银行发布了“物业挂牌惩处信息公示（白云区同和镇东平村中路22号201房等5套物业）”的公告。11月11日，广州农商银行相通发布了“物业挂牌惩处信息公示（南沙区南沙街大冲金岭南路305号1-3层）”的公告，公开兜销房产。

广州农商银行暗示， 已委用中拍平台集会科技股份有限公司通过公开竞价方法惩处以下物业（南沙区南沙街大冲金岭南路305号1-3层），建筑面积1093.08平米，起拍保留价788.2万元。 本次惩处挂牌公告期为10个使命日（2024年11月11日至2024年11月22日），11月22日17时截止报名，11月25日9时在中拍平台览动竞价拍卖。

广州农商银行还暗示，请挑升者请在上述挂牌公告期内捏相关贵寓、阐扬到中拍平台集会科技股份有限公司办理报名手续，并于11月22日17时前存入保证金157.64万元。主张敬佩和办理登记所须提交的文献、阐扬等贵寓清单及参考步调的下载，请登录中拍平台集会科技股份有限公司网站查询。

财联社记者查询发现，下半年来该行正在通过多种方法惩处房屋类金钱。比如，8月26日，广州农商银行发布《金钱出租竞价公告》称，将出租广州市南沙区珠江街珠江中路15号左侧旷地（出租面积496.2㎡），租出期限2-5年，“出租竞价月房钱底价为6966.9元，未达到保留价的报价广州农商银行不予汲取”。

近期多家银行密集惩处抵债房产

除了广州农商银行除外，下半年还有多家银行发布惩处房产的公告，其中以公开拍卖为主。

比如，9月11日，黑龙江密山农商行也在黑龙江诱导产权来回所公开挂牌竞价多套住宅及商铺。东兰县农村信用配合联社也通过阿里金钱拍卖平台公开拍卖闲置金钱。山东莱芜农商行则在微信公众号中以推介优质金钱之名“兜销”多处房源，包括厂房、商铺、小产权房及少许大产权住宅。此外，黑龙江塔河农商行、贵州镇远农商行、莱芜农商行也持续发布了捏续拍卖抵债金钱的公告。

10月29日，成齐银行也在官网发布了对于出租房屋技俩公示的公告。成齐银行暗示， 凭证《成齐银行对于校正的示知》（成银行发[2023]352号），现对我行拟出租抵债金钱进行公示。该行拟出租成齐市成华区开采北路一段76号亚太并购大厦1-3层，租期10年，举座免租期3个月。

记者还刺眼到，近期还有甘肃省农信联社、陕西柞水农商行等多家银行也就鼓舞抵债金钱清降使命发文部署使命、先容推崇。比如襄垣农商银行近期公开暗示，紧扣风险金钱清收惩处专项行径总体方针，捏续将抵债金钱清降看成要点工程塌实鼓舞，对顺应惩处条目的实时相关意向客户，通过市集化方法加快清收惩处，确保强项完成2024年各类清收任务。

该行还例如称，某商贸公司于2013年在该行先后借款4000余万元，借款方法为房产典质，最终酿成不良，“通过对价值较大的抵债金钱，拆分红多部分进行惩处，同期与多家房地产公司、个东谈主对接协商，经现场勘探、多轮计划后，最终筛选出初步购买意向客户。随后，该行通过阿里拍卖平台公开挂网拍卖，收效对该抵债房产进行了部分惩处。死心现在，该抵债房产先后累计惩处2400余万元。”