（原标题：连拿两宗“地王”后 中海又斥资110.5亿元斩获北京首宗不限价地块）

21世纪经济报说念记者 张敏 北京报说念

12月12日，备受热心的“丰台区万泉寺村棚户区矫正地皮开发神色FT00-0613-0024地块R2二类居住用地”迎来现场拍卖，被中海以底价110.54亿元收入囊中，成交楼面价6.2万元/平淡米。

这是比年来北京首宗不限价纯宅地，且附加条款很少。出让文献显现，该地块位于西南二环、三环之间的丰台区太平桥街说念，面积6.37万平淡米，建筑限制约17.83万平淡米，一皆开辟商品住房，无需配建保险性住房。

但也有些不利条款。有阛阓东说念主士默示，该地块周边京沪线铁路，杂音较大。同期地块里面中央有一处明代眷属祭祀台基干事，属于考古照看发现，必须保留，要是购房主说念主忌讳则视为不利要素。

诚然该地块以底价成交，但北京推地更加优质、圭表更加宽松的趋势并未变嫌。

近期，北京又连续上新了三宗不限价地块，分裂位于昌平、海淀、丰台三区。中指照看院地皮阛阓照看负责东说念目标凯指出，这一方面领略价高者得正在成为北京优质土拍的新趋势，另一方面也恰是把楼市交还给阛阓的有劲推崇。

中海拿下这一地块，并不出乎预念念。

本年8月，中海集团董事长颜开国在深圳会见北京市丰台区委副文书、区长初军威。

10月27日，丰台区东说念主民政府与中海企业发展集团负责签署互助框架公约，颜开国、初军威出席。

本年以来，中海在地皮阛阓颇为最初。1-11月，中海累计赢得地皮权利建筑面积约276万平淡米，耗资416亿元。按照中指照看院的统计，本年中海的拿地开销仅次于保利、绿城，位居第三。

年末，中海又勾通拿下高价地。11月末，中海地产以153.32亿元竞得北京市向阳区“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块，刷新了北京总价“地王”记录。

12月初，中海和华润蚁集体以185.12亿元的价钱拿下深圳后海金融总部基地地块，刷新了深圳的总价“地王”记录。

分析东说念主士指出，本年全年，中海有可能成为拿地开销最多的房企。